Location Bureaux 39 m² à 894 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
520 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 322 € HT/an
Taxe foncière : 19 668 €/an

A LOUER - BUREAUX - 894 M2 DIVISIBLES - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing, bien entretenu, offrant une surface locative utile de 894 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 39 m².
Les locaux sont lumineux et en bon état, offrant un cadre de travail agréable et professionnel.
Équipements et aménagementsSol en moquette ou dalles PVCCloisons amovibles pour une organisation flexible des espacesPlinthes périphériques et faux plafond avec éclairage encastréCourant fort et faible, climatisation et ventilationAscenseur et accès ERPBlocs sanitaires situés dans les parties communesPossibilité de parkings sous-solLocalisation
Les bureaux se situent dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau de transport urbain de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis (BHNS). Le quartier bénéficie d'une offre complète de commerces de services et de restauration, favorisant un environnement de travail pratique et vivant.
AvantagesDisponibilité immédiateFlexibilité dans l'aménagement grâce aux cloisons amoviblesEspaces lumineux favorisant le confort et la productivitéProximité des transports et services, idéal pour vos collaborateurs
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modulables dans un environnement professionnel de qualité, alliant accessibilité, confort et prestige.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès maintenant LOCOPRO ENTREPRISE afin de saisir cette opportunité unique.
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage / Climatisation gainable
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- VMC simple flux
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_1752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux201 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux60 m²160 € HT-HC/m²/an20/02/2026
1Bureaux45 m²160 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux88 m²160 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux78 m²160 € HT-HC/m²/an20/02/2026
2Bureaux39 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux383 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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