Location Bureaux 162 m²15 RUE DE CHOISEUL, 75002 Paris

7 425 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 557 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 2

Idéal société de conseil, communication, start up ! Wellstone vous propose une surface de bureaux à louer en très bon état dans un immeuble de standing en pierre de taille au pied du métro « Quatre Septembre ». Profitez de bureaux lumineux, facilement modulables et avec une belle hauteur sous plafond pour développer votre activité en plein coeur de Paris. A visiter sans tarder!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1284183-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux162Immédiate
Total162 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
ERP : 1ère catégorie
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état Surface fonctionnelle et modulable organisée actuellement en 1 accueil, 2 bureaux cloisonnés, 2 grands open space, 1 salle de réunion et 1 espace détente Peu de contraintes porteuses Belle hauteur sous plafond Câblage informatique Climatisation

Emplacement

15 RUE DE CHOISEULParis 75002
Metro 4 Septembre (3)
Metro Auber (A)
Metro Saint-Lazare (3,12,13,14)

Transports en commun

Choiseul

142 m (soit 2 min à pied)

bus20321516

Quatre Septembre

147 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Richelieu - Drouot

336 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Chaussée d'Antin - la Fayette

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
178 Restaurants

Services

29 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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