Location Bureaux 184 m² à 1 917 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 760 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 55 357 € HT/an
Taxe foncière : 37 233 €/an

A LOUER - BUREAUX A PARTIR DE 184 M2 - SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier sur la région PACA, vous propose à la location au coeur de la première Technopole d'Europe, dans un immeuble de bon standing, plusieurs plateaux de bureaux dont la surface est comprise entre 184m2 et 501m2. Possibilité de rassembler plusieurs lots pour des demandes plus grandes.
Certains bureaux bénéficient de la jouissance privative et exclusive d'une grande terrasse ou d'un extérieur (pour les lots en RDC). Les plateaux sont lumineux et certains même déjà cloisonnés de manière efficiente.
Cet ensemble immobilier communique par voie piétonne avec Ecopolis situé à proximité, qui présente un restaurant, une piscine et terrain de tennis ainsi qu'une crèche.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT - LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT
CR+150118036,04
DRDC50118036,04
CRDC50117036,04
BRDC18418036,04
BRDC23018036,04

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Faux plancher
- Immeuble PMR
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs
- VMC simple flux

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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