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Location Bureaux 756 m² à 15 596 m²90-110 ESPLANADE CHARLES DE GAULLE, 92400 Courbevoie

À partir de
32 965 € HT-HC/mois
523 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 310 064 € HT/an

A louer Bureaux au sein de Coeur Défense le plus grand ensemble immobilier d'Europe !

À louer : bureaux à La Défense. Savills vous propose des plateaux exceptionnels au coeur du plus grand ensemble tertiaire d'Europe, Coeur Défense. Avec une accessibilité optimale au hub de transport, idéal pour vos collaborateurs et clients. L'immeuble offre une gamme complète de services : restaurants, salle de sport, business center, vestiaires/douches, événementiel... Profitez d'espaces de travail efficaces, confortables et modulables pour vos équipes. Parkings voitures et vélos en sous-sol. Contactez Savills pour plus d'informations ou pour une organisation d'une visite.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1280522-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
13TOUR ABureaux1 600Immédiate
15TOUR ABureaux1 600Immédiate
16TOUR ABureaux1 600Immédiate
17TOUR ABureaux1 600Immédiate
18TOUR ABureaux1 600Immédiate
19TOUR ABureaux1 600Immédiate
2TOUR BBureaux1 136Immédiate
4TOUR BBureaux839Immédiate
4TOUR BBureaux756Immédiate
19TOUR BBureaux1 595Immédiate
31TOUR BBureaux1 670Immédiate
TOUR A & BArchives5 888Immédiate
SSTOUR A & BParkings-Immédiate
Total21 484 m²
942

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Gamme de service : espaces de coworking, boutiques, restauration, conciergerie, salle de sport, centre de conférences.
L'ensemble dispose même de sa propre application numérique, Coeur Live, donnant accès à l'ensemble des services et actualités de l'immeuble.
Immeuble emblématique de Jean-Paul Viguier
ERP : ERP possible
Capacitaire totale : 16 000 postes de travail (1/10 m²)
Trame de fenêtres : 1.35 m
HSP : 2.70 m
Climatisation par ventilo convecteurs encastrés
Faux plancher
Faux plafond
GTC
4 RIE et cafétéria extérieure
Service de restauration à la carte en étage (room service)
Offre de restauration multiple : 4 Restaurants d'entreprise
1 Atrium café - 1 Street-food café : La Grande Épicerie - 1 restaurant italien haut de gamme
Espace fitness de 2 200 m²
Business center composé de 7 salles de réunions modulables et un auditorium de 770 places avec espace foyer lunch dédié au buffet cocktail
Conciergerie
Centre de coworking
Végétalisation des espaces
PC sécurité - Vidéo surveillance - Contrôle d'accès par badge
Prix stationnement classique : 1800 euros/U/an
Prix stationnement électrique : 2100 euros/U/an
Plateaux rationnels et efficients
Surfaces rénovées
4ème étages en Plug&Play
4e étage tour A : Divisible à partir de 677 m²
4e étage tour B : Divisible à partir de 756 m²
Hauteur libre : 2,70 m

Emplacement

90-110 ESPLANADE CHARLES DE GAULLECourbevoie 92400
Métro La Défense (Grande Arche) (1)
RER La Défense (Grande Arche) (A, E)
Bus LA DEFENSE-METRO-RER-TRAMWAY (178), GAMBETTA (174, 275, 278, 73)
Tramway LA DEFENSE-GRANDE ARCHE (T3A)
Train La Défense (P, TER)

Transports en commun

Nanterre Préfecture

175 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A

Nanterre-la-Folie

353 m (soit 5 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
16 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

5 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Aymeric MOTTIN

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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