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Location Bureaux 412 m²RUE JEAN JAURES, 59300 Valenciennes

6 000 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX AVEC DU CACHET IDEALEMENT SITUES

IMMPROVE vous propose, à Valenciennes, des bureaux lumineux avec du cachet de 412 m² avec places de parking privatives. Situé au 2ème étage, le plateau se compose de deux espaces de 326 m² et 80 m², séparés actuellement par un sas de 6m². Chaque espace bénéficie de sanitaires. Immeuble ERP avec accès PMR. Situés à deux pas des transports, des commerces et de différents point de restauration. A proximité de grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 min, Douai en 40 min, Lens et Arras en 45 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. Idéal professions médicales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13564280-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux412Immédiate
Total412 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode - Interphone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Espace sport
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Archives
. Moquette - Sol PVC
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.

Emplacement

RUE JEAN JAURESValenciennes 59300
Autoroute Proximité accès autoroutiers
SNCF Gare à proximité
Bus

Transports en commun

Jules Chevalier

1996 m (soit 27 min à pied)

Tramway12

Moriamez Recherche

2011 m (soit 27 min à pied)

Tramway12

Campus Mont Houy

2054 m (soit 27 min à pied)

Tramway12

Chemin Vert

2153 m (soit 29 min à pied)

Tramway12

Famars - Université

2200 m (soit 29 min à pied)

Tramway12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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