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Location Bureaux 376 m²13/17 RUE PINGAT, 51100 Reims

4 700 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 544 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux Clairamarais

Immprove REIMS vous présente à la location un exceptionnel plateau de bureaux panoramiques, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Reims, dans le prestigieux Quartier Gare TGV. D'une superficie de 376 m² non divisibles, cet espace offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité.
L'adresse se situe à proximité des autoroutes A344, A4 et A26, ainsi que des réseaux de transports en commun SNCF, bus et tramway.
Les surfaces indiquées sont des surfaces utiles au bail (intégrant quote part des parties communes)
Plateau de bureaux panoramiques en R4 de 376 m2 avec grand balcon et terrasse partagée.
Climatisation réversible, Ascenseur
Places de stationnements disponibles en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation/Transports :
Autoroute A344, A4, A26
SNCF
Bus
Tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10394110-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux376Immédiate
Total376 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Hors parkings

Emplacement

13/17 RUE PINGATReims 51100

Transports en commun

Reims

115 m (soit 2 min à pied)

801467071727376INCONNU75

Vernouillet

154 m (soit 2 min à pied)

Bus0309

Gare de Reims

252 m (soit 3 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(37 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.
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