À partir de
1 231 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 143 € HT/an

A LOUER, BUREAUX CLIMATISES

Au sein de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines (78), sur la commune de Montigny le Bretonneux, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location. Locaux traversants et climatisés avec sanitaires privatifs. Cloisonnement selon les lots. Emplacements extérieurs de parkings A proximité gare de Saint Quentin en Yvelines (15 min à pied par la passerelle). Accès routiers N10, N12, A12, A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 14144770X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2BAT A Lot 9Bureaux220Immédiate90 m²/an HT HC
2BAT A Lot 12Bureaux220Immédiate90 m²/an HT HC
2BAT A Lot 10Bureaux215Immédiate90 m²/an HT HC
2BAT A Lot 11Bureaux215Immédiate90 m²/an HT HC
1BAT A Lot 8Bureaux220Immédiate90 m²/an HT HC
RDCBAT A Lot 02Bureaux164,47Sous promesse90 m²/an HT HC
-Parkings-Immédiate300 U/an HT HC
Total1 254,47 m²
42 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Sécurisé par digicode et interphone
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Accès véhicules légers
. R.I.E à proximité
. Fibre optique
. Surfaces de bureaux en bon état
. Bureaux cloisonnés selon les lots (cloisonnement amovibles)
. Climatisation réversible
. Moquette, parquet , faux plafonds
. Sanitaires privatifs
. Plinthes périphériques
. Un emplacement extérieur de parking pour 33 m² de bureaux
Surface RDC : 164,47 m²

Emplacement

6 Rue Jean Pierre TimbaudMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : The Campus

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

2 km (soit 13 min à pied)

Fontenay-Le-Fleury

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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