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Location Bureaux 130 m² à 260 m²5 Boulevard Du Maréchal Joffre, 92340 Bourg-la-Reine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 420 €/an
À partir de
1 625 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX CLOISONNES PROCHE RER B

EVOLIS, vous propose dans un immeuble de bureaux sécurisé, situé dans la commune de Bourg la reine, à proximité du centre ville animé de ses nombreux commerces de proximité, et situé à moins de 10 minutes à pied du RER B station "Bourg la reine" deux plateaux de bureaux cloisonnés de 130 m² chacun situés respectivement aux 3ème et 4ème étages accessibles via un ascenseur.
Les plateaux sont cloisonnés via du cloisonnement amovible et sont traversants. Les sanitaires se trouvent en parties communes.
Le plateau du 4ème étage a été rénové (Sols / peinture).
Parkings en sous-sol disponibles.
. Bureaux en bon état
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires en parties communes
. Double vitrage
. Chauffage électrique
. Pré-câblage
Situation/Transports :
Bus Place de la Résistance - Charles de Gaulle (6, 197, N14)
RER Bourg-la-Reine (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Express - Bourg-la-Reine - Général Leclerc (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173012-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 150
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité Immédiate
Loyer 150
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 260 m²
Étage 1 7
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux130Immédiate150
3Bureaux130Immédiate150
1SSParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
2SSParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total260 m²
1 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Emplacement

5 Boulevard Du Maréchal JoffreBourg-la-Reine 92340

Transports

Bourg-La-Reine

900 m (soit 11 min à pied)

Bagneux

1 km (soit 11 min à pied)

Bagneux - Lucie Aubrac

2 km (soit 6 min en voiture)

La Croix De Berny

3 km (soit 13 min en voiture)

Barbara

3 km (soit 7 min en voiture)

Villejuif - Gustave Roussy

3 km (soit 8 min en voiture)

Centre De Châtillon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

10 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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