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Location Bureaux 485 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

3 638 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 275 € HT/an

Taxe foncière : 5 820 €/an

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A LOUER - BUREAUX DE 485 M2 - VALLAURIS / P UISSANTON

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux situés à l'étage d'un immeuble tertiaire situé au chemin de Puissanton à proximité du chemin de St Bernard et de ses commodités.
Ce plateau de 485m² actuellement cloisonné et équipé vous offre une solution économique pour vous implanter à proximité de la sortie de l'A8 et de la technopôle de Sophia Antipolis.
15 parkings extérieurs au prix unitaire de 660€/place/an HT viennent compléter ce bien.
Le chemin de St Bernard vous apporte toutes les commodités et notamment hypermarchés et points de restauration pour les pauses déjeuners.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_2996

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	485 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	15 €

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)

1503 Route Des Dolines

06560 Valbonne

Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.

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