Location Bureaux 52 m² à 2 865 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
758 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 118 662 € HT/an
Taxe foncière : 26 975 €/an

À LOUER - BUREAUX DIVISIBLES A PARTIR DE 24 M² - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO, vous propose à la location, situé route des Crêtes à Valbonne, ECOPOLIS est un ensemble immobilier emblématique composé de 6 immeubles d'une surface totale de 12 657 m2.
Ce site historique de Sophia Antipolis offre une qualité de vie au travail inégalable.
Il rassemble différents services sur site permettant aux collaborateurs d'Ecopolis d'allier vie professionnelle et épanouissement personnel :
Une piscineUn cours de tennisUn terrain de pétanqueUn restaurantUne crècheTrois salles de réunions partagées (bât J et G)
En plus de ces services, les bâtiments bénéficient de panneaux photovoltaïques permettant une meilleure gestion de la consommation électrique. De plus, le système de CVC qui chauffe et climatise les locaux, est un système 3 Tubes ce qui garantit à chaque zone de pouvoir décider indépendamment d'être en mode chauffage ou rafraîchissement.
Différentes surfaces sont disponibles allant de 24 m2 à 746m2 sur des locaux récemment rénovés.
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Type de contrat : Commercial
Référence : 06-01314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HT
ECOPOLIS 5 L ESTENTRESOL34217540,61
ECOPOLIS 5 LRDC9317540,61
ECOPOLIS 5 LRDC5217540,61
ECOPOLIS 4 MRDC13417540,61
ECOPOLIS 4 NR+130017540,61
ECOPOLIS 3 J SUDRDC27317540,61
ECOPOLIS 3 J NORD ESTRDC29017540,61
ECOPOLIS BAT NRDC35517542,78
ECOPOLIS BAT IRDC28017542,78
ECOPOLIS BAT ERDC74617540,61

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Espace extérieur
- Parkings extérieurs :
- Sanitaires communs
- Skydome

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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