Location Bureaux 175 m² à 675 m²AVENUE DE FRANCE, 91300 Massy

À partir de
2 333 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 605 € HT/an
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A LOUER, Bureaux en pied de la future gare Ligne 18

Idéalement situé à seulement 900 mètres de la station RER B Antony Les Baconnets, IMMPROVE propose à la location 675 m² de bureaux modernes et lumineux, divisibles à partir de 175 m², pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ces espaces sont situés dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité, parfait pour favoriser un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également de la proximité de la future Gare du T18 à Massy, renforçant encore l'accessibilité de ce quartier en pleine transformation.
Ce secteur, en plein renouveau, offre un cadre idéal pour implanter votre activité, combinant connectivité, modernité et dynamisme économique. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique à Massy, alliant praticité et qualité de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13397970X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
52Ter Lot 14Bureaux17511 février 2025
34 Lot 10Bureaux253Immédiate
44 Lot 12Bureaux247Immédiate
Total675 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble récent
. Ascenseurs
. Chauffage urbain
. Climatisation
. Espace ouvert
. Locaux traversants et lumineux
. Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Place de parking supplémentaire : 600 euros/U/an

Emplacement

AVENUE DE FRANCEMassy 91300
Bus Bus ligne 119
RER Les Baconnets (B)
SNCF TGV Massy
Route Nationale 20
Autoroute A10, A6, A86

Transports en commun

Bourgogne / Biarritz

43 m (soit 1 min à pied)

bus119197319J21

Les Baconnets

696 m (soit 9 min à pied)

rerLigne B

Fontaine Michalon

984 m (soit 13 min à pied)

rerLigne B

Massy - Verrières

1432 m (soit 19 min à pied)

rerLigne BLigne C

Massy Europe

1881 m (soit 25 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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