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Location Bureaux 1 000 m²9 Avenue Des Froides Bouillies, 91420 Morangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
12 917 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Bureaux - Morangis (91)

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 1 000 m² non divisibles à louer.
Idéalement situés, ces bureaux offrent un espace spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique, à proximité des transports en commun et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces bureaux d'exception !
. Portail motorisé
. Structure béton
. Hall d'accueil
. Chauffage électrique
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Cuisine
. Cafétéria
. Sanitaires
. Carrelage et PVC au sol
. Salle de sport avec douches
. Activités légères en RDC
. Hauteur sous plafond 2m90
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Situation/Transports :
Bus Rue de la Paix (399)
RER Chilly Mazarin (D)
Route N7
Autoroute A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192669-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux500Immédiate15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux300Immédiate15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités200Immédiate15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleBureaux1 000Immédiate155 m²/an/ HT/HC15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 000 m²
32
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 000 m²
Étage 32

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

9 Avenue Des Froides BouilliesMorangis 91420

Transports

Porte De L'essonne

3 km (soit 4 min en voiture)

Juvisy

4 km (soit 9 min en voiture)

Savigny-Sur-Orge

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

7 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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