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Location Bureaux 142 m²76130 Mont-Saint-Aignan

2 175 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 5 251 € HT

Dépôt de garantie : 6 525 € HT

Taxe foncière : 2 475 €/an

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A LOUER / BUREAUX NEUFS 142 M2 / ROUEN NORD - Mont Saint Aig

A LOUER / BUREAUX NEUFS 142 M2 / ROUEN NORD - Mont Saint Aignan la Vatine
Bureaux neufs en RDC au sein d'un immeuble entierement rehabilité.
En cours de construction. LIvré semi- aménagé : murs peripheriques, peinture, electricité, sol, eclairage, chauffage, toilettes, arrivée fibre, pré installation cuisine
Amenagement interieur sur mesure possible.
Autres surfaces disponibles : 214, 249, 260 m2
Grand parking
Disponiblité Octobre 2026
Loyer mensuel : 2 175 Euros HT / Charges : estimation à 1350 euros par an / taxe fonciere annuelle : 2 475 Euros environ (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5 220 Euros HT (6 264 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/03/2026

Référence : IPC-OG-80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	142 m²	184 € HT-HC/m²/an	10/03/2026	Négociable

Caractéristiques

Année de construction : 1985

Emplacement

Mont-Saint-Aignan 76130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMOPRO CONSULTING

284 Rue Herzog

76230 Bois-Guillaume

ImmoPro Consulting est spécialisé dans l’immobilier d’entreprise sur la Seine Maritime et l’Eure. Notre mission est d’accompagner et de conseiller les entreprises pour la location, la vente et l’acquisition de biens immobiliers professionnels : - Bureaux - Locaux d’activités, ateliers, entrepôts et stockage Vous recherchez des locaux pour votre entreprise ? Après l’étude de votre projet, nous vous proposons des locaux adaptés à votre activité et à vos besoins, à la location, ou à l’achat. Vous êtes propriétaire de locaux professionnels ? Spécialisée dans la vente et de la location de bureaux et d’entrepôts en Normandie, l’agence se charge de commercialiser vos biens immobiliers. Vous cherchez à investir dans l’immobilier d'entreprise ? La discrétion est essentielle dans notre domaine. De nombreux biens en vente pour investisseurs ne se trouvent pas visibles sur nos sites. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

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