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Location Bureaux 302 m² à 4 058 m²06560 Valbonne

À partir de
5 788 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 101 450 € HT/an
Taxe foncière : 31 050 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER BUREAUX NEUFS DE 1 330 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 302 M2 SOPHIA-ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs dans l'immeuble THE HIVE. Cet immeuble bioclimatique développe 1 330 m2 de bureaux Prime en RDC et R+1. Surfaces divisibles à partir de 302 m2. Parkings sous-sol.
Emplacement stratégique et unique, à proximité de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermont qui regroupe les principaux activités de service et de restauration. Immeuble labellisé BREEAM.
Prestations et équipements :
RT 2012 (-20%)BREEAM niveau Good en cours d'obtentionWiredScore (Gold)CYCLING SCORE (Gold)2 ascenseurs indépendantsRooftop et terrasses végétaliséesVestiaires et douchesGTB à l'échelle du bâtiment pour le monitoring de vos consommations
Le lot du R+1 de 302m2 dispose d'une terrasse privative
- Ascenseur
- Bureaux open space
- Douche(s)
- Eclairage : Luminaires faux plafond
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Permis RT2012
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Sanitaires communs
- Site clos
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06_2491
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux835 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €
Bureaux865 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €
Bureaux302 m²230 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €
Bureaux480 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €
Bureaux548 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €
Bureaux1028 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/202525 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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