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Location Bureaux 206 m² à 412 m²78210 SAINT CYR L ECOLE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 558 € HT/an
À partir de
3 434 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - pied de gare et proche axes routiers

CSI vous propose dans l'agglomération de Versailles Grand Parc, à ST CYR L ECOLE, des plateaux de bureaux de 206 m² chacun.
Localisation très recherchée, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-l'École, l'adresse bénéficie d'un environnement mixte associant services, habitat, activités de proximité et entreprises. Cette localisation offre un accès rapide à Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et aux principaux pôles économiques de l'ouest parisien.
Immeuble en pied de gare, indépendant et de standing,
A sein d'un bâtiment de standing avec ascenseur, deux surfaces de bureaux de 412 m² QPPC incluse (divisibles à partir de 206 m²) configurées ainsi :
. Surface de bureaux au R+1 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile)
Vaste entrée / accueil
6 bureaux cloisonnés
Double sanitaire
Accès balcon extérieur en enfilade
. Surface de bureaux au R+2 - 206 m² (soit 176 m² de surface utile)
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 vaste pièce de vie avec cuisine équipée
Double sanitaire
Accès balcon extérieur en enfilade
PARKINGS : plusieurs emplacements disponibles.
Situation/Transports :
RER St-Cyr (C)
SNCF St-Cyr (R, TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1322608-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 412 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux206Immédiate200 m²/an HT HC
1Bureaux206Immédiate200 m²/an HT HC
Total412 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Constat d'huissier (répartition des frais 50/50 )
Rédaction du bail 50/50 par conseiller juridique du propriétaire

Emplacement

SAINT CYR L ECOLE 78210

Transports

Les Portes De Saint-Cyr

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Cyr

1 km (soit 14 min à pied)

Allée Royale

2 km (soit 4 min en voiture)

Fontenay-Le-Fleury

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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