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Location Bureaux 134 m² à 300 m²78600 Maisons-Laffitte

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an
À partir de
2 122 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - pied RER

CSI vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux de 134 m² et 166 m² en étage d'un bâtiment situé au pied de la gare RER de Maisons Laffitte. Parkings en sous-sol.
Situé dans l'un des principaux pôles tertiaires de Maisons-Laffitte, en sortie immédiate de gare, cet ensemble de bureaux accueille plusieurs entreprises de conseil, d'ingénierie, d'expertise comptable et de services aux entreprises.
Gare de Maisons-Laffitte à quelques mètres de l'immeuble. Accès rapide à l'A14. Connexion vers l'A86. Liaison directe avec La Défense, Saint-Germain-en-Laye et la Boucle de Seine.
Au 3ème étage droite : un plateau de bureaux d'une surface d'environ 134 m² (dont 6 m² de quote-part de hall et circulations) cloisonnés incluant une cuisine, 2 sanitaires privatifs.
2 places de parkings en sous-sol viennent compléter les bureaux (en sus du loyer : 1 000 euros /U/an).
2ème étage
Espace accueil
4 Bureaux cloisonnés
Openspace
Cuisine
Sanitaires privatifs
6 places en sous-sol (66 et 67 places en enfilade)
Bâtiment PMR, sécurisé, muni de vidéophones et de badges d'accès, y compris pour le plateau.
Situation/Transports :
RER : Ligne A (Gare de Maisons-Laffitte).
SNCF : Ligne St Lazare - Cergy.
BUS : Ligne 158 (RATP)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 70947-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 134
Disponibilité 1er janvier 2026
Loyer 194,03 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 166
Disponibilité Immédiate
Loyer 186,75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31Bureaux1341er janvier 2026194,03 m²/an HT HC
21Bureaux166Immédiate186,75 m²/an HT HC
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Taxe Foncière, Taxe sur les Bureaux et entretien des parties communes inclus dans les charges

Emplacement

Maisons-Laffitte 78600

Transports

Maisons-Laffitte

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 52 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Contacter l'agence

Séverine Seclin Lévy

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