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Location Bureaux 1 048 m² à 4 625 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
20 063 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 360 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux prime - Sophia Antipolis

CBRE vous propose à la location des bureaux neufs haut de gamme, idéalement situés à Sophia Antipolis (06560), au sein d'un immeuble à l'architecture contemporaine en R+3, d'environ 4 625 m². Les plateaux, aménagés en open space, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'ouvrent largement sur la nature environnante grâce à de vastes terrasses, créant un cadre de travail lumineux et inspirant. L'immeuble dispose de 142 places de stationnement en sous-sol .
L'immeuble offre une vue imprenable sur le parc naturel de la Valmasque.
Site écoresponsable labellisé BREEAM EXCELLENT
Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
A 10 mn de l'autoroute A8 (44)
A 20 mn de l'aéroport international de Nice
Transports en commun : réseau interurbain ENVIVUS & ZOU
Bus/tram Antibes-Sophia _
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 160990-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1 130,61Immédiate
1Bureaux1 195,17Immédiate
2Bureaux1 250,76Immédiate
3Bureaux1 048,56Immédiate
Total4 625,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Surface : 4 625 m² divisible
. Immeuble de bureaux en R+3 à l'architecture contemporaine avec grandes terrasses
. Plateaux aménagés en open-space aux finitions prime
. Climatisation /chauffage réversible
. Eclairage LED
. Sol moquette ou PVC
. Fibre optique
. 142 places de parking + 46 places de parking pour deux roues sur 3 niveaux de s/sol
Avantages :
. Au dernier étage s'étend un niveau double hauteur unique sur la technopole (6m sous faux-plafond) incluant une mezzanine donnant un cachet exceptionnel à l'intérieur des bureaux - Cette double hauteur vertigineuse en mur rideau et cette sensation de projection des bureaux vers l'extérieur sur une terrasse de 223 m² permettent un espace Prime et dispose d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes
. Hall d'accueil double hauteur avec 6,20 m sous faux-plafond
. Ascenseurs (3)
. Sanitaires et douches à tous les étages
. Label BREEAM Excellent
. Panneaux photovoltaïques en toiture
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1130,61 m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) Sophia
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE CONSEIL ET TRANSACTION

Antoine PACCHIONI

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Nous sommes spécialisés dans la commercialisation et la gestion de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. Grâce à une expertise pointue en immobilier d’entreprise, nos consultants interviennent sur des missions variées telles que le conseil stratégique, l’expertise, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et l’investissement.
Qu’il s’agisse de petites entreprises ou de grands groupes, nous proposons un accompagnement sur-mesure. Nos services, adaptés à toutes les tailles d’entreprises et secteurs d’activité, allient proximité locale à l'accès à un réseau national et international unique.
Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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