Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 165 m² à 534 m²5 RUE DE LA GALMY, 77700 Chessy

À partir de
2 613 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 305 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX PROCHE GARE

Au coeur du Val d'Europe, à proximité immédiate du centre commercial, de La Vallée Village, de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe » et de la gare TGV de Chessy, EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 534 m², divisibles à partir de 165 m², au sein d'un immeuble idéalement situé à deux pas des commodités et des restaurants.
. Immeuble récent de standing
. Certification HQE
. RT2012
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45
. Climatisation double flux
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Gare de Val d'Europe (EX 16, 2222, 2292, 2234, 2220, 18E, 19, 2260, 69E, Selected, N130, 2228), Fontaine Rouge (2233, 2224)
RER Val d'Europe (A); Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1414169-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3235(303)Bureaux198Immédiate
3236(304)Bureaux171Immédiate
3233(301)Bureaux165Immédiate
Parkings-Immédiate
Total534 m²
10 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Prime d'assurances 2024 : 0,15 euros HT/m2/an

Frais de rédaction d'acte :
Loyer annuel HT-HC < ou égal à 10 000 euros : 300 euros HT
Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : 800 euros HT
Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : 1 000 euros HT
Loyer annuel HT-HC > à 100 000 euros : 2 000 euros HT

Emplacement

5 RUE DE LA GALMYChessy 77700

Transports en commun

Fontaine Rouge

86 m (soit 1 min à pied)

bus22242233

Val d'Europe

123 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les bureaux à louer à Chessy

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU