1 / 12

Location Bureaux 145 m²7 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 176 € HT/an

Taxe foncière : 16 176 €/an

2 055 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare des Chantiers

CSI vous propose, à la location, des bureaux de 145 m² PMR et ERPéable, situés dans le quartier Versailles Chantiers.
L'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare de Versailles Chantiers, principal hub de transport de l'agglomération versaillaise.
Ce secteur, en plein développement tertiaire, constitue l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de la ville.
L'accessibilité est un atout majeur : la gare Versailles Chantiers permet de rejoindre rapidement Paris-Montparnasse, La Défense, Saint-Quentin-en-Yvelines et le RER C. Plusieurs lignes de bus desservent également directement le secteur via l'arrêt « Jean Mermoz ».
Buraux cloisnnés
Accès Handicapés
Toilettes PMR
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Normes PMR
Climatisation réversible
Cuisine
Situation/Transports :
Gare : Gare Versailles Chantiers vers Montparnasse/La Défense/RER/SNCF
Autoroute : Accès direct A86 vers Vélizy et Saint Quentin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2136997-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	BÂTIMENT A	Bureaux	145	Immédiate	170 m²/an HT HC	111,56 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total			145 m²
21 emplacement(s) de parkings

Étage 1

Bâtiment BÂTIMENT A

Type Bureaux

Surfaces 145

Disponibilité Immédiate

Loyer 170 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 145 m²

Étage 21 emplacement(s) de parkings

Caractéristiques

Accès PMR

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation

Conditions particulières à la location : Les parkings intérieurs sont à 700 euros /U et ceux en extérieur à 400 euros/U.

GAPD de 6 à 12 mois selon dossier.
Baux notarié avec honoraires du notaire à la charge du Preneur :
Frais d'acte notarié:
. 1 500 euros HT / 1 800 euros TTC : loyers annuels jusqu'à 150 000 euros
. 2 000 euros HT / 2 400 euros TTC : loyers annuels de 150 0001 à 300 000 euros
. 3 000 euros HT / 3 600 euros TTC : loyers annuels entre 300 001 et 500 000 euros
. 5 000 euros HT / 6 000 euros TTC : loyers annuels de 500 001 de 600 000 euros
. 6 000 euros HT / 7 200 euros TTC : loyers annuels à partir de 600 001 euros

Emplacement

7 Rue Jean MermozVersailles 78000

Transports

Versailles-Chantiers

700 m (soit 9 min à pied)

Porchefontaine

1 km (soit 14 min à pied)

Viroflay - Rive Droite

2 km (soit 6 min en voiture)

Viroflay - Rive Gauche

2 km (soit 5 min en voiture)

Robert Wagner

4 km (soit 7 min en voiture)

L'onde (Maison Des Arts)

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

44 km (soit 49 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix

78100 Saint-Germain-en-Laye

CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.

Voir tous les bureaux à louer à Versailles

Location Bureaux 145 m²7 Rue Jean Mermoz, 78000 Versailles

A LOUER - Bureaux - proximité gare des Chantiers

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements