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Location Bureaux 112 m² à 376 m²78000 Versailles

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 324 € HT/an
Taxe foncière : 15 590 €/an
À partir de
2 301 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - proximité gare Rive Droite

CSI vous propose, à la location, des bureaux, situés dans le secteur recherché de Clagny - Notre-Dame, le bien bénéficie d'un emplacement de choix à l'entrée du centre de Versailles.
Cet axe structurant relie directement le quartier Notre-Dame aux secteurs résidentiels du nord de la ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité appréciée des entreprises.
L'adresse profite de la proximité du quartier Notre-Dame, de ses commerces, de son marché réputé et de la gare Versailles Rive Droite, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare.
Immeuble de standing.
Idéal pour professions libérales.
Palier privatif avec 3 portes palières.
Accueil
Un open space
4 bureaux cloisonés
2 WC privatifs
Baie de brassage
Chauffage collectif
Cuisine
Surface RDC : 264,2 m²
Situation/Transports :
Versailles Rive Droite
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 747892-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 142,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage RdJ
Type Bureaux
Surfaces 122,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 376,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux112Immédiate240 m²/an HT HC
RdcBureaux142,1Immédiate240 m²/an HT HC
RdJBureaux122,1Immédiate240 m²/an HT HC
Total376,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer annuel 2ème étage : 34 570 euros HT CC
( 41 484 euros CC/TTC)

Loyer annuel RDC rue : 43 860 euros HT CC
( 52 632 euros CC/ TTC)

Loyer annuel RDC jardin : 37 687 euros HT CC
( 45 224 euros CC/TTC)

Les charges comprennent l'électricité, la TF, la TEOM, la TB, le chauffage, l'entretien des PC, l'assurance de l'immeuble.

Emplacement

Versailles 78000

Transports

Versailles Château Rive Gauche

1 km (soit 17 min à pied)

Versailles Chantiers

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Cyr

4 km (soit 5 min en voiture)

Allée Royale

4 km (soit 7 min en voiture)

Les Portes De Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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Thomas HEE

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