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Location Bureaux 330 m² à 1 272 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
5 913 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 256 € HT/an
Taxe foncière : 17 385 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX RECENTS 942 M2 ET 330 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Développé par le groupe ARTEA, acteur incontournable de projets innovants en immobilier d'entreprise, ce programme de trois bâtiments d'environ 2200m2 est situé dans le secteur Saint Philippe à l'Est de la technopole, proche de l'échangeur d'autouroute d'Antibes.
Le pôle de Saint Philippe bénéficie de tous les commerces type supermarché, tabac, banque, restaurants, snacking. Il est également situé en face du Provencal Golf.
Ces immeubles ''intelligents" labellisés HQE produisent environ 65% de leur énergie grâce à une installation photovoltaique. Le reste est acheté sur le réseau mais provient uniquement d'électricité verte.
Un premier plateau de 942 m2 situé au R+2 du bâtiment A et dernier étage de l'immeuble, est proposé avec son cloisonnement qualitatif ainsi que l'accès à des balcons et terrasses sur toutes les 4 exposition de l'immeuble pour une surface totale d'extérieurs de 91m2. 36 places de parkings accompagnent ce plateau et sont incluses dans le loyer : 19 places couvertes + 17 places extérieures privatives
Un second plateau de 330 m2 situé au R+1 du bâtiment B avec plusieurs accès à une terrasse côté nord et ouest du bâtiment. 7 places de parking privatives accompagnent ce plateau, 6 en intérieur et 1 en extérieur de l'immeuble.
Nous contacter pour plus d'informations et pour visiter.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 06-00260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux330 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux942 m²215 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOPRO ENTREPRISES

4.8(146 Avis)
1503 Route Des Dolines
06560 Valbonne
Nous cherchons à accompagner et à conseiller nos clients dans le domaine de l'immobilier professionnel, dans des secteurs géographiques spécifiques. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, LOCOPRO ENTREPRISES suit de près toutes les évolutions et tous les potentiels du marché de l'immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes et le Var. En 2016, nous sommes devenus les partenaires exclusifs de JLL dans les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil immobilier professionnel.
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