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Location Bureaux 1 474 m²35136 Saint Jacques De La Lande

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 538 € HT/an
Taxe foncière : 54 538 €/an
22 110 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BUREAUX - RENNES SUD - 1474 m²

Secteur COURROUZE - Quartier dynamique et en plein développement
Accès direct à la rocade, tous services (avec hôtellerie et restauration dans la rue, banques...) et transports avec le métro ligne B à 9 min à pied et bus au pied du bâtiment : C6
Au sein d'un ensemble immobilier HQE BBC de 2012 une surface de bureaux de 1 474 m² au R+7 et R+8 aménagées, non-cloisonnées, aux prestations de qualité.
Effectif autorisé : 48 personnes
Aménagement en open-space et bureaux. Rafraichissement maîtrisé par un système de poutres rafraîchissantes, vitrages à facteurs solaires faibles.
Possibilité de louer 34 parkings au prix de 1 000,00 € H.T. /an /unité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2256-13-25456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBureaux1 474180
7ème étageBureaux737180
8ème étageBureaux737180
Niveau Ensemble de
Type de surface Bureaux
Surface m² 1 474
Loyer HT/m²/an 180
Niveau 7ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 737
Loyer HT/m²/an 180
Niveau 8ème étage
Type de surface Bureaux
Surface m² 737
Loyer HT/m²/an 180

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : est / ouest
Type de fenêtres : aluminium double vitrage
Mode de chauffage partie bureaux : poutres chauffantes / rafraichissantes
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité station(s) de Métro (Rennes)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Année de construction : 2012
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Normes : BBC - BATIMENT BASSE CONSOMMATION, HQE - HAUTE QUALITE ENVIRONNEMENTALE
Etat : Locaux récents

Emplacement

Saint Jacques De La Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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