Location Bureaux 277 m²06560 Sophia Antipolis

3 348 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 465 € HT/an
Taxe foncière : 6 925 €/an

A LOUER - BUREAUX RENOVES 277 M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise et qui intervient sur l'ensemble de la région PACA, vous propose à la location sur un site idéalement placé à Valbonne sur la route des lucioles, des bureaux d'une surface de 277m2.
Localisation idéale pour rejoindre Antibes et l'échangeur d'autoroute ou la partie ouest du département (Cannes, Grasse, Valbonne, Biot...).
Les locaux sont rénovés et sont livrés avec une kitchenette et 4 bureaux privatifs spacieux en plus de l'open space.
Ils sont lumineux car traversant, avec nouvelle peinture, sol moquette, dalles LED et faux plafond.
Ces bureaux bénéficient de 10 places de parking privatives comprises dans le loyer.
Type de contrat : Commercial
Référence : 06-00914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface utileSurface LocativeLoyer m²/anCharges m²/an
RDC252 m2277 m214545

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah SFREDDO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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