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Location Bureaux 1 647 m²10-14 RUE JEAN BART, 91300 Massy

27 455 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 072 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer - Bureaux rénovés à Massy, Quartier Atlantis

Dans un immeuble moderne face au parc Ampère, à proximité immédiate des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, bureaux en excellent état de 1 647 m² au 4ème et dernier étage, non divisibles, offrant un cadre de travail confortable, moderne et performant. Loués avec les aménagement de l'ancien locataire, aucun travaux à prévoir !
Prestations : faux plancher technique, climatisation réversible, luminaires LED, hauteur sous plafond de 2,70 m, trame de façade de 1,35 m, certification BREEAM In-Use Very Good garantissant un excellent confort environnemental.
Espaces communs de qualité : accueil mutualisé, conciergerie, terrasses partagées en rez-de-chaussée. 38 places de parking disponibles en sous-sol pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Accès idéal par RER B et C, future ligne 18 du Grand Paris Express, A10 et N118. Environnement dynamique, proche commerces et services.
Disponible en Janvier 2026. Contactez-nous pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2026
Référence : 157751-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Aile BBureaux1 647Janvier 2026
Parkings-Janvier 2026
Total1 647 m²
38 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Face au parc Ampère, immeuble rénové de 16 339 m² avec hall cathédrale, RIE, PC séurité avec vidéo-surveillance, Conciergerie Groom box, acceuil et terrasses partagées au RDC
Certification BREEAM In Use Very Good
Au dernier étage de l'immeuble
Bureaux en parfait état, loués avec les aménagements du précédent locataire (plug & play)
Faux-plancher technique de 15 cms
Climatisation réversible
Luminaires LED
GTB
Désenfumage naturel
HSP : 2,7 m
Trame de façade : 1,35 m
Sanitaires privatifs
Monte-charge de 1,5T
Capacitaire : 1/10 m²
Terrasse aménagée au RDC

Emplacement

10-14 RUE JEAN BARTMassy 91300
RER Massy-Palaiseau (B-C)
Tram Ligne 18 prévue en 2023
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Autoroute Autoroute A6, A10

Transports en commun

Ampère Sud

112 m (soit 1 min à pied)

bus319

Gare de Massy Palaiseau

832 m (soit 11 min à pied)

rerLigne BLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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