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Location Local d'activités 173 m² à 443 m²4 RUE RENE RAZEL, 91400 Saclay

À partir de
1 730 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 860 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : bureaux rénovés et locaux d'activités à Saclay

Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 895 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 100884-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCIMMEUBLE ARIANE Lot 2Activités128Immédiate
1IMMEUBLE ARIANE Lot 9Bureaux142Immédiate
Total Cellule Lot 2 + lot 9IMMEUBLE ARIANE Lot 2 + lot 9Activités270Immédiate
RdCIMMEUBLE ARIANE Lot 3Activités173Immédiate
Total443 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Immeubles situés dans un parc arboré
Le parc est géré par une AFUL
RIE présent sur le parc
Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
Locaux entièrement rénovés
Climatisation réversible dans les bureaux en étage
10 minutes à pied de la futur gare de métro (ligne 18)
RDC : Double porte palière
HSP de 4 m
Parkings libres
Surface RDC : 649 m²

Emplacement

4 RUE RENE RAZELSaclay 91400
Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Transports en commun

Razel

179 m (soit 2 min à pied)

bus1699

Vauboyen

3153 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Jouy-en-Josas

3185 m (soit 42 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Le Guichet

3850 m (soit 51 min à pied)

rerLigne B

Bièvres

4038 m (soit 54 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne V

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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