Location Commerce 485 m²9 Rue Pierre Et Marie Curie, 67540 Ostwald

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 850 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, SHOW ROOM SUR AXE PASSANT

IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 485 m² situé entre des locaux d'activité et un restaurant sur un axe passant dans la ZI de la Vigie à Ostwald. Les locaux (ancienne salle de sport) sont vitrés en façade et disposent de vestiaires avec douches. Un grand parking est situé à proximité.
ERP : Catégorie non définie
. Espace vitré en rdc et étage
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Led
. Murs peints
. Fenêtres double vitrage
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Parking visiteurs
. Douches / Sanitaires
. 1 porte sectionnelle à l'arrière
Situation/Transports :
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Autoroute A35 Sortie La Vigie - N83
Tram Ligne A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14395850-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Lot 03
Type Show Room
Surfaces 485
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 485 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 03Show Room485Immédiate120 m²/an HT HC
Total485 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

9 Rue Pierre Et Marie CurieOstwald 67540

Transports

Graffenstaden

800 m (soit 9 min à pied)

Cours De L'illiade

2 km (soit 19 min à pied)

Parc Malraux

2 km (soit 4 min en voiture)

Bohrie

2 km (soit 3 min en voiture)

Lingolsheim Alouettes

2 km (soit 4 min en voiture)

Geispolsheim

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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