Location Bureaux 340 m² à 690 m²1 avenue de la marne, 59290 Wasquehal

À partir de
3 967 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 34 776 € HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 400 €/an

A LOUER, Bureaux sur Wasquehal en R+2

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en location ses bureaux de 340m² dans un batiment HQE situé à Wasquehal. Proche des axes routiers, et des transports en communs. Une terrasse exposé plein Sud. Possibilités de location places de parking extérieux. A visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT.
Etat du bien : Très bon état
Etage : 2ème
Dispo/jouissance : 21/03/2022
Montant des charges € /an : 20000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT - 24150€
Montant des honoraires € TTC : 34776
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA Prestations : Accès sécurisé;Ascenseur;Balcon;Câblage informatique;Chauffage radiateur;Interphone;Jardin privatif;Parking
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse
Accès sécurisé;Ascenseur;Balcon;Câblage informatique;Chauffage radiateur;Interphone;Jardin privatif;Parking

Emplacement

1 avenue de la marneWasquehal 59290

Transports en commun

Cartelot

55 m (soit 1 min à pied)

TramwayTRAM

Grand Cottignies

483 m (soit 6 min à pied)

TramwayTRAM

Château Rouge

580 m (soit 8 min à pied)

TramwayTRAM

Cerisaie

949 m (soit 13 min à pied)

TramwayTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandre LECLERCQ

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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