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Location Bureaux 83 m² à 1 768 m²78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 360 € HT/an
À partir de
1 245 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - ZA des Gatines

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux, dans un bâtiment neuf situé au coeur de la Zone d'Activités des Gâtines.
L'adresse bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de l'un des principaux pôles d'activités de l'ouest francilien. Ce secteur accueille des bureaux, locaux d'activités, PME industrielles, entreprises de services et nouveaux programmes immobiliers dédiés aux utilisateurs professionnels.
Les entreprises bénéficient : d'un accès direct à la RN12 ; de connexions rapides vers l'A12 et l'A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'une accessibilité optimale pour les collaborateurs, visiteurs et livraisons.
BATIMENT TERTIAIRE NEUF au sein d'une zone résidentielle et d'activités, paysagé, avec terrasse et balcon en étage.
Hall d'accueil
Ascenseur
Local vélo sécurisé
Sanitaires communs
Parking de 44 places en sous-sol
Au RDC
COMMERCES, SHOWROOM et BUREAUX :
2 lots catégorie ERP 5 ( à destination de bureaux, commerce, showroom ou d'activités légères).
Livrés bruts avec les fluides en attente.
Les activités de type restaurant sont possibles (extractions prévues).
Bureau PMR livrés avec revêtement de sol, faux plafond, climatisation réversible
Au R+1 et R+2 :
Bureaux PMR livrés avec revêtement de sol, faux plafond, climatisation réversible.
Proche des axes N12/A12/N10
Surface RDC : 83 m²
Situation/Transports :
Bus La Bataille (Ligne 10, Ligne 4, Ligne 15, Ligne 418)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1359540-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.3&4 Balcon+terrassBureaux280Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance2.3&4 Balcon+terrass
2BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.1 vue terrasseBureaux163Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance2.1 vue terrasse
2BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.2 vue TerrasseBureaux145Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance2.2 vue Terrasse
2BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.5 centralBureaux85Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance2.5 central
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.1 TerrasseBureaux206Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.1 Terrasse
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.4Bureaux191Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.4
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.3 BalconBureaux188Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.3 Balcon
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.2 TerrasseBureaux180Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.2 Terrasse
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.6 PignonBureaux164Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.6 Pignon
1BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.5 centralBureaux83Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance1.5 central
RdcBATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 0 bureauxBureaux83Immédiate180 m²/an HT HC20 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance0 bureaux
Total1 768 m²
Étage 2
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.3&4 Balcon+terrass
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.1 vue terrasse
Type Bureaux
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.2 vue Terrasse
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 2.5 central
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.1 Terrasse
Type Bureaux
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.4
Type Bureaux
Surfaces 191
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.3 Balcon
Type Bureaux
Surfaces 188
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.2 Terrasse
Type Bureaux
Surfaces 180
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.6 Pignon
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 1.5 central
Type Bureaux
Surfaces 83
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT COMMERCE et TERTIAIRE 0 bureaux
Type Bureaux
Surfaces 83
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 768 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Place de parking en sous-sol : 1000 euros l'unité HT/an
Les places de parking en extérieur sont attribuées au lots ERP du RDC.

Emplacement

Plaisir 78370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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