Location Bureaux 78 m² à 504 m²23 Rue Des Poiriers, 78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 130 € HT/an
Taxe foncière : 10 130 €/an
À partir de
585 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux - ZA Sainte Apolline

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble mixte, situé au sein d'un secteur d'activités établi de Plaisir.
La rue des Poiriers accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans l'ingénierie, l'environnement, les technologies, les services aux entreprises et les activités techniques. Cette adresse bénéficie d'un environnement économique diversifié particulièrement apprécié des PME et sociétés de services.
Les entreprises bénéficient : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne desserte routière vers les autoroutes A12 et A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
DISPONIBILITES :
Lot 10 - 78 m² QPPC incluse - 72 m² de surface utile - 2 parkings
Lot 6 - 163 m² QPPC incluse - 143 m² de surface utile - 5 parkings
Lot 7 - 263 m² QPPC incluse - 240 m² de surface utile - 8 parkings
Les lots 6 et 7 peuvent être réunis.
Immeuble de standing mixte en R+1, composé de locaux d'activité en RDC et de bureaux au 1er étage.
BUREAUX :
Moquette
faux plafond
Plinthes techniques
Chauffages électriques
bureaux partiellement cloisonnés
Sanitaires communs
Accès sécurisé par interphone et digicode
Façade murs rideaux
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieurs privatives attribuées par lot
Fibre optique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 871800-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1HALL A LOT 7Bureaux263Immédiate90 m²/an HT HC20,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 7
1HALL B LOT 6Bureaux163Immédiate90 m²/an HT HC20,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 6
1HALL B LOT 10Bureaux78Immédiate90 m²/an HT HC20,1 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 10
Total504 m²
Étage 1
Bâtiment HALL A LOT 7
Type Bureaux
Surfaces 263
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL B LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 163
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment HALL B LOT 10
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 504 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Rédaction d'acte 1 200 euros à la charge du preneur
Places de parking incluses dans le loyer

Emplacement

23 Rue Des PoiriersPlaisir 78370

Transports

Plaisir - Grignon

5 km (soit 8 min en voiture)

Plaisir - Les Clayes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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