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Location Bureaux 155 m²78500 Sartrouville

1 183 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 1 513 €/an

A LOUER - Bureaux - Zone du Prunay

CSI propose, à la location, un plateau de bureaux au 1er étage de 155 m² à Sartrouville zone du Prunay.
Bureaux au 1er :
Accessibles PMR
Présence d'un monte-charge
Charge plancher : 500 kg/m2
Fenêtres en aluminium remplacées récemment avec habillages et isolation des trumeaux pour supprimer les ponts thermiques
Sanitaires privatifs
Locaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Faux plafonds
Câblage RJ45
Moquette
PARKING : 2 stationnements inclus dans le loyer.
Situation/Transports :
RER A SARTROUVILLE + BUS
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Conditions particulières à la location : Révision annuelle du loyer sur la base d'un budget annuel, révisable chaque année.
Frais de branchement électrique, informatique, téléphonique et cloisonnement à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 800 euros HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)
Honoraires d'état des lieux : 450 euros HT (partagé pour moitié entre bailleur et locataire)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 298567-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	155 m²	92 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Sartrouville 78500

Transports

Sartrouville

2 km (soit 4 min en voiture)

Maisons-Laffitte

3 km (soit 5 min en voiture)

Houilles - Carrières-Sur-Seine

4 km (soit 8 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 48 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

Location Bureaux 155 m²78500 Sartrouville

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