Location Bureaux 65 m² à 2 278 m²14-26 RUE JEAN ROSTAND, 91400 Orsay

À partir de
623 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 400 € HT/an
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A LOUER, CAMPUS EIFFEL ORSAY

Situé au coeur de la zone d'activité dynamique d'Orsay, nous vous offrons plusieurs possibilités au sein du parc allant de 65 m² à des immeubles indépendants de plus de 800 m². Bénéficiant d'un accès rapide aux principales voies de communication (A6, N118), il est idéalement situé pour des entreprises recherchant visibilité et facilité d'accès.
Le parc est composé de bureaux spacieux, modulables, parfaitement adaptés à une activité de bureaux ou de services.
Les immeubles disposent également de grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le site est sécurisé et bien entretenu, avec des places de parking dédiées pour les collaborateurs et visiteurs.
À proximité des commerces, restaurants, et services publics, cet emplacement offre un cadre de travail agréable et pratique. Le loyer est compétitif et à définir en fonction des besoins de votre activité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 107747-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment M - 4 CEGEDIMBureaux378
RdCBâtiment G ID SERVICESBureaux383
1Bâtiment G ID SERVICESBureaux403
RdCBâtiment P VINCIBureaux395
1Bâtiment P VINCIBureaux418
1Bâtiment J - 30 MMCBureaux236
1Bâtiment J - 30 WATTDESIGNBureaux65
Total2 278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Parc situé au sein du plateau de Saclay et au coeur de la ZAC du Moulon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle
À moins de 5 min à pied de la future station du Grand Paris Express.
Le bât P est indépendant, idéal pour un monolocataire. Il a été entièrement rénové
Le bât G est indépendant, idéal pour un monolocataire. Il est en bon état d'usage
Le lot du bât M sera entièrement rénové en 2025
Les lots du bât J peuvent être réunis. Ils sont climatisés et en bon état.
Climatisation par air rafraichi + chauffage par convecteurs
Site sécurisé par vidéosurveillance le soir et le week-end
Société prestataire de services sur le site
Restaurants à proximité
Surface RDC : 778 m²
Rénové
Rénovation 2025

Emplacement

14-26 RUE JEAN ROSTANDOrsay 91400
Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Transports en commun

Lieu de Vie

152 m (soit 2 min à pied)

bus7

Gare du Guichet

1296 m (soit 17 min à pied)

rerLigne B

Gare d'Orsay Ville

1358 m (soit 18 min à pied)

rerLigne B

Gare de Bures sur Yvette

1602 m (soit 21 min à pied)

rerLigne B

Gare de la Hacquinière

2192 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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