Location Local d'activités 331 m²49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Cellule d'environ 334 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87.
- Atelier 253 m2 au sol
- Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2
Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2
Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville.
Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer.
D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES
LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus.
Disponible de suite.
Loyer : 2644 EUR/ mois HT
Bail commercial 3/6/9
Payable trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 932.5 EUR
Honoraires : 4759.5 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '