Location Local d'activités 1 340 m²95190 Goussainville

10 608 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 € HT/an

A louer - cellule de stockage de 1 340 m²

  • Proche A1 et Francilienne
  • Accès RER D
  • Proximité CDG
Le bâtiment est implanté dans la zone industrielle de Goussainville, un secteur reconnu pour sa connectivité et son activité économique soutenue. L’ensemble bénéficie d’une construction en maçonnerie traditionnelle et d’une isolation performante grâce à un bardage double peau et une toiture en bac acier isolé. La structure a été pensée pour assurer une exploitation durable dans de bonnes conditions thermiques et acoustiques.
L’environnement immédiat offre un accès rapide à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l’A1, la N104 et la Francilienne, ce qui facilite les déplacements régionaux et nationaux. La proximité de la gare RER D de Goussainville et de l’aéroport Paris Charles de Gaulle renforce l’attractivité du site pour les entreprises nécessitant des connexions logistiques importantes. L’ensemble bénéficie également d’une voirie adaptée au passage de véhicules lourds, permettant une circulation fluide autour du bâtiment.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2026
Références : BLgJo6ooPL, BLgJo6ooQL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1340 m²95 € HT-HC/m²/an20/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 12
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Goussainville 95190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Etienne De graef

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