Location Entrepôt 2 627 m²91420 Morangis

21 892 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 968 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

A LOUER : Cellule d'entrepôt / Logistique / stockage idéalement à proximité des axes A6/A10/RN20

Parc de VILLEMILAN
AGILYS vous propose à la location une surfaces d'entrepôts/ logistiques / bureaux , située au coeur du Parc d'activité de Morangis.
Charges et fiscalité à confirmer
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ossature béton
- Bardage double peau
- Toiture : Bac acier isolé étanchéité
- Accès à quai : 4 - Plain-pied : 2 (1 rampe métallique 1 rampe béton)
- Porte sectionnelle
- HSP : 8 m
- Charge au sol dalle : 3 T / M²
- Bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Aérotherme gaz
- Parc sécurisé / clôturé
- 23 Parkings extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 91_018870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts2627 m²100 € HT-HC/m²/an11/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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