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Location Local d'activités 5 395 m²4 Rue Jean Macé, 69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 27 515 €/an
49 457 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Cellule Industrielle MEYZIEU

  • Bien connecté aux principaux axes routiers
  • Quartier dynamique, proche des zones industrielles et commerciales
  • À quelques minutes des grands centres d'affaires de la région lyonnaise
EXCLUSIVITE - CORE GROUP vous propose à la location une cellule industrielle au cœur de la ZI de Meyzieu.
Cette cellule, d'une surface de 5 395 m², se compose ainsi :
- 5 255 m² d'activités
- 140 m² de bureaux
- 9,50m d'Hauteur Utile
- Résistance de la dalle industrielle de 5T/m²
- 4 Ponts Roulants (3,75T à 12,5T)
- 2 portes de Plain-pied (6m x 4,60m)
- Puissance électrique disponible : 630 Kva
- 47 Parkings privatifs
- Eclairage LED
- Toitures bac acier
- 400 m² de parkings/stockage extérieur
Aire de manœuvre PL sur le site (50 m)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC5395 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 5,1 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 5395 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1966
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Parking

Emplacement

4 Rue Jean MacéMeyzieu 69330

Transports

Meyzieu Lycée Beltrame

900 m (soit 11 min à pied)

Meyzieu Z.I.

2 km (soit 19 min à pied)

Meyzieu Les Panettes

2 km (soit 4 min en voiture)

Meyzieu Gare

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Ol Vallée

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CORE GROUP

21 Rue D'Algerie
69001 Lyon
Core Group est une agence indépendante de conseil et de transaction en immobilier d'entreprise, titulaire de la carte professionnelle T et spécialisée dans les opérations off-market à Lyon et dans la Métropole de Lyon. Pour tout renseignement ou prise de rendez-vous, vous pouvez nous contacter sur notre mail : contact@coregroup.fr
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