Location Local d'activités 806 m²59960 Neuville-en-Ferrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 000 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Cellule neuve, proximité autoroute

Immprove vous propose en plein coeur de la ZI de Neuville en Ferrain, à la location, une cellule d'activités neuve de 806 m². Elles est livrée brute avec mezzanine à aménager. Hauteur sous poutres 7 à 8 mètres, porte de plain-pied de 4 x3.5 mètres. Charge au sol : 3 tonnes / m². Nombreux parkings en foisonnement, site clos. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12212540-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,44 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 710
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,44 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 806
Disponibilité Immédiate
Loyer 74,44 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 806 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux96Immédiate74,44 m²/an HT HC
RDCActivités710Immédiate74,44 m²/an HT HC
Total CelluleActivités806Immédiate74,44 m²/an HT HC
Total806 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble neuf
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Neuf
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
Surface terrain : 0

Emplacement

Neuville-en-Ferrain 59960

Transports

Pont De Neuville

2 km (soit 5 min en voiture)

Phalempins

3 km (soit 7 min en voiture)

Colbert

4 km (soit 7 min en voiture)

Tourcoing

5 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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