Location Local d'activités 1 155 m²Rue Des Charretiers, 95100 Argenteuil

16 223 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 085 € HT/an
Taxe foncière : 1 €/an

A LOUER, CELLULES ACTIVITES NEUVES DERNIERE GENERATION

IMMPROVE vous propose à Argenteuil une cellule d'activités neuve de 1110 m² à 1 588 m² non divisibles, dernière génération, à louer. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du centre d'Argenteuil. Cet ensemble de lots s'adapte à vos besoins et offre des prestations de qualité pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13965440X-0025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZHalle DevismeBureaux273Après travaux180 m²/an HT HC
RDCHalle DevismeActivités882Après travaux165 m²/an HT HC
Total Cellule 8Halle Devisme 8Activités1 155Après travaux168,55 m²/an HT HC
Total1 155 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
. Accès par portails coulissants motorisés
. Système d'interphone
. Accès poids lourd et véhicules léger
. Aire de chargement et de manoeuvre
. Emplacements de stationnement
. Accès piéton
. Espaces verts de qualité
ACTIVITE HALLE CHARRETIERS :
. Hauteur libre : 8 m et 4,50 m sous mezzanine
. Tarif jaune : entre 72 et 84 KVA
. Portes à quai (sauf la cellule 1) : 2,80 x 3,20 m
. Portes sectionnelles : 3 x 4,5 m
. Dallage en béton surfacé quartz : 5T/m² max
. Éclairage industriel de 200 lux moyen
. RIA
. Chauffage aérotherme électrique
ACTIVITE HALLE DEVISME :
. Hauteur libre 7,5 m et 4,50 m sous mezzanine
. Tarif jaune : 72 KVA
. Accès par porteur 19 Tonnes
. Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m
. Dallage en béton surfacé quartz : 2T/m² max
. Éclairage industriel de 200 lux moyen
. Chauffage aérotherme électrique
BUREAUX :
. Desservie par escalier en béton
. Plancher béton
. Moquette en dalles
. Courant fort
. Sanitaires
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage par luminaires LED
. Climatisation réversible
Surface RDC : 882 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Rue Des CharretiersArgenteuil 95100

Transports

Le Stade

3 km (soit 14 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 7 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

3 km (soit 7 min en voiture)

Colombes

4 km (soit 9 min en voiture)

Les Courtilles

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Luth

4 km (soit 8 min en voiture)

Argenteuil

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Village

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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