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Location Entrepôt 4 045 m²95470 Saint-Witz

28 652 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 643 € HT/an

A louer - cellules d'activité à Saint Witz (95)

  • Proche Aéroport CDG
  • Accès direct A1 et A104
  • Gare RER D à 5 min
  • ICPE enregistrées : 1510
  • ICPE déclarées : 2910
Le bâtiment est indépendant et situé dans la zone de La Pépinière à Saint-Witz, un secteur stratégique du Val-d’Oise. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et A4, ainsi qu’à la gare RER D « Survilliers-Fosses » à seulement 5 minutes, reliant Paris Gare du Nord en 30 minutes. L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à 9 km, ce qui renforce l’attractivité pour les activités nécessitant une logistique internationale. La construction en structure béton avec bardage double peau isolé et couverture en bac acier garantit une bonne isolation thermique. Le site est conforme aux réglementations ICPE (1510 et 2910), ce qui le rend adapté au stockage de matières combustibles.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Références : BLgJ3aw8BB, BLgJ3ayJTB, BLgJ3aBlbB, BLgJ3aDWtB, BLgJ3aw8CB, BLgJ3ayJUB, BLgJ3aBlcB, BLgJ3aDWuB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4045 m²85 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.59 m
  • Quais de chargement : 40
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Witz 95470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Val-d'oise - Location Entrepôt

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Jean-françois Berneron

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