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Location Local d'activités 1 242 m²1 RUE JEAN MERMOZ, 95500 Gonesse

14 374 € HT-HC/mois
139 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CELLULES D'ACTIVITE AVEC QUAIS

Au sein d'un parc d'activités de qualité, clos et sécurisé, avec accès direct aux autoroutes A1 et A3 et à proximité de l'aéroport « Paris/Roissy-CDG », IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 1 242 m² avec bureaux d'accompagnement rénovés et plusieurs places de stationnement.
. Structure béton et bois lamellé-collé
. Couverture/étanchéité isolé avec éclairage naturel par dômes translucides en polycarbonate (compris désenfumage)
. Façade en bardage
. Vidéosurveillance
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Aires de manoeuvres et de chargement
. Portails motorisés
Activité :
. Structure béton / Lamellé-collé
. Couverture / Isolation
. Skydômes polycarbonate
. Désenfumage
. Bardage double peau
. Surcharge au sol : 3T/m²
. Aérothermes gaz
. HSP : 7,5 m
. Accès de plain-pied (4x4,5m)
Bureaux :
. HSP : 2,7 m
. Carrelage / Moquette
. Sanitaires H/F + douches
. Faux-plafond / Luminaires encastrés
. Climatisation selon les lots
. Chauffage par convecteurs
. Panneaux bois-résine
. Rafraîchissement d'air en option
Surface RDC : 1001 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Roissy - CDG à 9 km
Autoroute A1 à 9 km, A3 à 4.2 km
Autoroute N104 à 9.6 km
Route N2 à 5.1 km
RER Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (RER D)
Train Gare de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville (Ligne H)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13900070X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BBureaux241,5
RDCB C5Activités880
RDCBBureaux121
Total Cellule B2B B2Activités1 242,5Immédiate
Total1 242,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Emplacement

1 RUE JEAN MERMOZGonesse 95500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF NORD

4.8
(7 avis)

IMMPROVE ILE DE FRANCE NORD

3 Chemin de la Dîme
95700 Roissy en France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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