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Location Local d'activités 110 m² à 353 m²27 Rue Du Gros Murger, 95220 Herblay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 354 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an
À partir de
1 008 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Cellules d'activité - ERP et PMR

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activités au sein de la zone d'Activité des Bellevues, à la frontière entre Herblay-sur-Seine et Éragny.
Le site bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant PME, activités techniques, services, formation, logistique légère et bureaux.
L'emplacement offre une excellente accessibilité : accès rapide à l'A15, à l'A115 et à la N184 ; proximité immédiate du bassin économique de Cergy-Pontoise ; desserte efficace par les transports en commun ; environnement professionnel reconnu au sein du parc des Bellevues.
Bâtiment rénové clos avec portail électrique
ACTIVITES LEGERES au RDC :
dalle béton HSP
Double porte ou porte sectionnelle
HSP Rdc : 3 mètres
BUREAUX au 1er étage :
PVC
Faux plafonds
Charge au sol : 350 kg/m²
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires dans les parties communes
Bâtiment aux normes ERP - PMR
Gardiennage soir et week-end
2 Monte-charges communs
Surface RDC : 353 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1050267-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcLOT 1 1Activités243Immédiate110 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 1 1
RdcLOT N°06Activités110Immédiate110 m²/an HT HC18 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT N°06
Total353 m²
Étage Rdc
Bâtiment LOT 1 1
Type Activités
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment LOT N°06
Type Activités
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 353 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe parkings 2022 : 4.08 euros HT /m²/an

Emplacement

27 Rue Du Gros MurgerHerblay-sur-Seine 95220

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Bureaux de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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