Location Local d'activités 2 000 m²4 Rue Ampère, 95420 Magny-en-Vexin

12 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, COUR PRIVATIVE

Au coeur du Parc d'activité de Magny En Vexin, Immprove vous propose un bâtiment indépendant d'environ 2 000 m² avec une grande cour de stockage.
Vous disposez d'une belle hauteur sous plafond avec 2 accès plain-pied dans l'entrepôt.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. 2 Portails d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et vestiaire
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied
. 8 m de hauteur
. Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 21527410X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 500Décembre 2026
1Bureaux500Décembre 2026
Total2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2010

Emplacement

4 Rue AmpèreMagny-en-Vexin 95420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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