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Location Bureaux 160 m² à 5 331 m²23-27 RUE DELARIVIERE LEFOULLON, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
6 000 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 452 282 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, DEFENSE PLAZA

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer entièrement rénovés et divisibles à partir de 300 m² au sein d'une Tour emblématique certifiée HQE Exploitation du quartier d'affaires de la Défense. Belles prestations, et excellente desserte transports en commun.
Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse
. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur
le RDC et RDJ
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 166615-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9Bureaux1 869
4Bureaux1 196
2Bureaux944
1Bureaux1 162
RdCBureaux160
SSParkings-
Total5 331 m²
26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en R+12
Architectes : Skidmore Owings Merrill
Architecture intérieure : Alberto Pinto
Climatisation par ventilo-convecteurs
Trame de façade : 1,35 m
HSP : 2,70 m
Faux plancher, planum de : 10 cm
Auditorium : 134 places assises
2 batteries de 5 ascenseurs
Monte charge
Groupe électrogène
HSP : 2,70 m
RIE et cafétéria (800 à 1 800 places) gérés par SOGERES
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
PC sécurité
Aire de livraison (RdJ), desserte VIP/Taxi
Parking privatif dans l'immeuble et parking
public Villon à proximité immédiate
Parking : 133 places en sous-sol
Surfaces rénovées et Plug&Play
Surface RDC : 180 m²

Emplacement

23-27 RUE DELARIVIERE LEFOULLONPuteaux La Defense 92800
Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram Issy - La Défense (Tram 2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 73-174-N24
Accès routier Bd circulaire - A14 - A86 - Quais de Seine

Transports en commun

Gallieni

68 m (soit 1 min à pied)

bus17473EOLIEN24

Esplanade de la Défense

458 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
20 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre-Jean BERTOGLI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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