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Location Bureaux 440 m² à 19 608 m²Défense Plaza, 23-27 Rue Delariviere Lefoullon, 92800 Puteaux

Charges locatives : 1 828 250 € HT/an
À partir de
11 365 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, DEFENSE PLAZA

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer entièrement rénovés et divisibles à partir de 300 m² au sein d'une Tour emblématique certifiée HQE Exploitation du quartier d'affaires de la Défense. Belles prestations, et excellente desserte transports en commun.
Dans un écrin de verdure, situé dans l'enceinte du circulaire, retrouvez cet ensemble emblématique sous son meilleur jour. Repensé récemment, il offre tous les services attendus par les Utilisateurs.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Immeuble sous réglementation IGH W2
sprincklé
. PC sécurité, surveillance 24h/24
. Contrôle d'accès
. Monte charge
. Accès VIP
. RIE : 2 000 couverts en 3 services
. Cafétéria lunch ouvert de 8h - 17h
. Restaurant club avec service à table
. Salles de réunion, salons privés
. Auditorium de 169 places
. Jardin extérieur avec terrasse
. Services : Espace fitness, kinésithérapeute,
. Service de lavage de voitures
. ERP envisageable sur le RDC seul ou sur
le RDC et RDJ
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 166615-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 12
Type Bureaux
Surfaces 2 552
Disponibilité Mai 2028
Étage 11
Type Bureaux
Surfaces 2 554
Disponibilité Mai 2028
Étage 10
Type Bureaux
Surfaces 2 554
Disponibilité Mai 2028
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 1 869
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 2 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 124
Disponibilité Immédiate
Loyer 390 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 2 514
Disponibilité Immédiate
Loyer 370 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 188
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 2 298
Disponibilité Immédiate
Loyer 310 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 440
Disponibilité Mai 2028
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/U/an
Étage Total
Surfaces 19 608 m²
Étage 26
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12Bureaux2 552Mai 2028
11Bureaux2 554Mai 2028
10Bureaux2 554Mai 2028
9Bureaux1 869Immédiate450 HT/HC/m²/an
5Bureaux2 515Immédiate400 HT/HC/m²/an
4Bureaux1 124Immédiate390 HT/HC/m²/an
3Bureaux2 514Immédiate370 HT/HC/m²/an
2Bureaux1 188Immédiate330 HT/HC/m²/an
1Bureaux2 298Immédiate310 HT/HC/m²/an
RdCBureaux440Mai 2028
SSParkings-1 800 HT/HC/U/an
Total19 608 m²
26

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en R+12
Architectes : Skidmore Owings Merrill
Architecture intérieure : Alberto Pinto
Climatisation par ventilo-convecteurs
Trame de façade : 1,35 m
HSP : 2,70 m
Faux plancher, planum de : 10 cm
Auditorium : 134 places assises
2 batteries de 5 ascenseurs
Monte charge
Groupe électrogène
HSP : 2,70 m
RIE et cafétéria (800 à 1 800 places) gérés par SOGERES
Contrôle d'accès
Maintenance sur site
PC sécurité
Aire de livraison (RdJ), desserte VIP/Taxi
Parking privatif dans l'immeuble et parking
public Villon à proximité immédiate
Parking : 133 places en sous-sol
Surfaces rénovées ou Plug&Play
Capacitaire : 250 pers./étage env.
Surface RDC : 440 m²

Emplacement

23-27 Rue Delariviere LefoullonPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Défense Plaza

Transports

Esplanade De La Défense

700 m (soit 8 min à pied)

La Défense

900 m (soit 10 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

900 m (soit 11 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 13 min à pied)

Faubourg De L'arche

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
21 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques

Enseignement

1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Pierre-Jean Bertogli

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