Location Local d'activités 230 m² à 640 m²Rue Jean Monnet, 59170 Croix

À partir de
2 429 € HT-HC/mois
127 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 568 € HT/an

A LOUER, DERNIERE CELLULE RESTANTE

Immprove vous propose à louer, deux locaux d'activités idéalement situés sur le secteur Croix/Wasquehal, à proximité immédiate de la gare routière, de la Rocade Nord-Ouest et du métro Croix Centre. Implantés dans un environnement privilégié, ils bénéficient de nombreux commerces, services, restauration et activités de loisirs à proximité. Grand parking. Une première cellule de 410 m² est disponible immédiatement, déjà équipée d'une porte sectionnelle. Une seconde cellule de 230 m², en façade du site, sera livrée en septembre 2026 et offrira une excellente visibilité. Opportunité rare sur un secteur dynamique.
ERP : ERP possible
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Espace ouvert
. Possibilité de normes E.R.P.
. Porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 640 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 21578020-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités410Immédiate
RDCActivités230Septembre 2026
Total640 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Rue Jean MonnetCroix 59170

Transports

Croix - Wasquehal

700 m (soit 8 min à pied)

Croix Centre

1 km (soit 11 min à pied)

Mairie De Croix

2 km (soit 17 min à pied)

Bol D'air

2 km (soit 4 min en voiture)

Croix L'allumette

2 km (soit 16 min à pied)

Parc Barbieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Grand Cottignies

3 km (soit 6 min en voiture)

Roubaix

3 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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