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Location Bureaux 251 m² à 777 m²RUE LOUIS DUVANT, 59300 Valenciennes

À partir de
2 512 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 915 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, DISPONIBILE IMMEDIATEMENT

Immprove vous propose une surface de bureaux disponible immédiatement à la location au Parc de l'aérodrome Ouest à Valenciennes. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un Parc reconnu. Vous trouverez à quelques minutes de nombreux commerces, et restaurants et services. Surfaces disponibles immédiatement, divisibles à partir de 251 m² environ avec parkings privatifs. Sol moquette, plateaux cloisonnés, câblés, et aménagés, belle luminosité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12323720-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux526,5Immédiate
RDCBureaux251,15Immédiate
Parkings-Immédiate
Total777,65 m²
28

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. SAS d'entrée
. Jardin paysager - Cour
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Douche
Surface RDC : 251,15 m²

Emplacement

RUE LOUIS DUVANTValenciennes 59300
Bus à 3 minutes

Transports en commun

Solange Tonini

2131 m (soit 28 min à pied)

Tramway1

Le Galibot

2267 m (soit 30 min à pied)

Tramway1

Prouvy - Thiant

2398 m (soit 32 min à pied)

63

Bellevue

2908 m (soit 39 min à pied)

Tramway1

Bois des Montagnes

3258 m (soit 43 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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