Location Local d'activités 220 m²95320 Saint Leu La Foret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 320 € HT/an
3 300 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

A LOUER, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Au coeur de la zone d'activités de Saint-Leu-la-Forêt, Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m², situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Le bien comprend 110 m² de stockage en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux à l'étage, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures. La cellule dispose également d'un monte-charges desservant l'étage et de deux places de stationnement privatives. Un arrêt de bus à proximité facilite l'accès au site. Disponible immédiatement. Activité automobile non autorisée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21937690X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 220 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux110Immédiate180 m²/an HT HC
RDCActivités110Immédiate180 m²/an HT HC
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode et Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Bon état
Locaux lumineux et traversants aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sol PVC
. Alarme
. Chauffage électrique
. 2 places de parking
Surface RDC : 110 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Leu La Foret 95320

Transports

Saint-Leu-La-Forêt

800 m (soit 10 min à pied)

Vaucelles

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 54 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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