Location Local d'activités 200 m²95320 Saint-Leu-la-Forêt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 120 € HT/an
3 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

A LOUER, DISPONIBLES DE SUITE

Située au coeur du parc d'activités de Saint-Leu-la-Forêt, Immprove vous propose une cellule d'activité d'environ 200 m², parfaitement adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Les locaux, en excellent état, offrent des prestations de qualité et se composent d'un espace de stockage équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que de 100 m² de bureaux climatisés situés au premier étage, comprenant une cuisine équipée pour le confort de vos collaborateurs. L'ensemble bénéficie également de 6 places de parking privatives, offrant un accès pratique et un stationnement facilité pour vos équipes comme pour vos visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21841100X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Lot 1Bureaux100180 m²/an HT HC
RDCLot 2Activités100180 m²/an HT HC
Total CelluleActivités200Immédiate180 m²/an HT HC
Total200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de qualité
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Alarme
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Dimensions porte : 3.5 (H) x3.5 (L) m
. Puissance électrique : 36 kVA
Surface RDC : 100 m²

Emplacement

Saint-Leu-la-Forêt 95320

Transports

Saint-Leu-La-Forêt

1 km (soit 10 min à pied)

Vaucelles

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 54 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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