Location Local d'activités 862 m² à 2 562 m²Rue Michel Chasles, 59494 Petite-Forêt

À partir de
14 367 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 430 € HT/an

A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Immoprove vous propose, à Petite-Forêt, plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Axe très passant. Excellente accessibilité. Accès rapide à l'A23. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1.200 m², sera divisé en lots à partir de 390 m², chacun doté de parkings privatifs. Les locaux disposent d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de larges possibilités d'exploitation. Vous profitez également de l'attractivité d'une zone commerciale reconnue (nombreuses enseignes, restaurants et services). Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Disponibilité : Juillet 2026.
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Locaux livrés brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
. Porte sectionnelle plain-pied : 1 / lot
Surface RDC : 862 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/07/2026
Référence : 17558010-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités1700 m²200 € HT-HC/m²/an17/07/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités862 m²200 € HT-HC/m²/an04/07/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Rue Michel ChaslesPetite-Forêt 59494

Transports

Raismes

3 km (soit 4 min en voiture)

Beuvrages

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Petite-Forêt

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU