Location Local d'activités 212 m² à 1 324 m²3 Rue Alexandre Volta, 67450 Mundolsheim

À partir de
2 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, EN FAÇADE D'AUTOROUTE

Immprove vous propose à la location dans un immeuble situé le long de l'autoroute A4, un espace de bureaux au 1er étage d'une surface de 424 m² divisibles dès 212 m².
Un grand parking commun complète cette offre.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord. Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Bureaux cloisonnés et ouverts
. Hall d'accueil collectif
. Espace d'attente
. Accès Pers. Mobilité Réduite
. Sol moquette
. 1 sanitaire privatif
Situation/Transports :
Autoroute A4 sortie Hoenheim - Souffelweyersheim
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Références : 13831940-0028L, 21249200-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités900 m²80 € HT-HC/m²/an02/03/2026
1Bureaux212 m²125 € HT-HC/m²/an18/10/2025
1Bureaux212 m²125 € HT-HC/m²/an18/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 6.2 m
  • Parking

Emplacement

3 Rue Alexandre VoltaMundolsheim 67450

Transports

Mundolsheim

1 km (soit 12 min à pied)

Vendenheim

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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