À partir de
342 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 219 € HT/an

A LOUER, EN HYPER CENTRE - LOCAUX NEUFS

  • Proche gare Saint-Quentin
  • Immeuble sécurisé
  • Quartier dynamique
L’immeuble est situé en plein cœur de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs et des clients. Les axes routiers majeurs tels que la N10 et la N12, ainsi que les autoroutes A12, A13 et A86, renforcent la connectivité avec la région parisienne. Le bâtiment, construit en 1985, dispose d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un digicode et d’un interphone. Les parties communes sont de qualité et l’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les bureaux sont cloisonnés selon les lots, avec des cloisons amovibles et des faux plafonds. Le chauffage collectif est assuré par convecteurs électriques.
Le quartier offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à moins de 300 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Références : 13472790X-0037L, 13648270X-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureau Médical160 m²130 € HT-HC/m²/an5
1Bureaux55 m²130 € HT-HC/m²/an
1Bureaux43 m²130 € HT-HC/m²/an
1Bureaux32 m²130 € HT-HC/m²/an
1Bureaux175 m²130 € HT-HC/m²/an
3Bureaux550 m²130 € HT-HC/m²/an
6Bureaux154 m²130 € HT-HC/m²/an
7Bureaux154 m²130 € HT-HC/m²/an
7Bureaux263 m²130 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1985

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Place Charles De GaulleMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : Le Central Gare

Transports

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

0

Saint-Quentin En Yvelines

400 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Contacter l'agence

Immprove Guyancourt

À l'envoi, vous acceptez nos CGU